Prédio para Alugar em São Paulo

Pinheiros São Paulo, SP
6 banheiros 15 vagas
960 m2 de área útil 1.420 m2 de área total
Valor do IPTU: R$ 7.671,00
Valor do aluguel: R$ 35.000,00
Referência interna: 7250068FN
Código do imóvel: 310-498
Outros detalhes
Alugo Prédio comercial com 940 m² em 3 pavimentos, duas entradas (Teodoro Sampaio e Sebastião Gil), ar-condicionado central e 15 vagas cobertas.

A conectividade é um diferencial: o imóvel está a cerca de 200 m do acesso à Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e conta com ponto de ônibus em frente, ampliando o raio de atração para clientes e colaboradores. As duas entradas (Rua Teodoro Sampaio e Rua Sebastião Gil) aumentam a flexibilidade operacional - por exemplo, para separar atendimento do público e rotinas de abastecimento/recebimento, conforme o tipo de ocupação.

Ficha técnica
- Área privativa / útil: 940,00 m²
- Pavimentos: 3 (térreo, subsolo/garagem e superior)
- Áreas por pavimento: térreo 374,50 m²; subsolo 374,50 m²; superior 177,00 m²
- Dimensões do térreo: 10 m (largura) × 37,5 m (profundidade)
- Pé-direito: térreo 5,0 m; subsolo 3,0 m; superior 3,75 m
- Vagas: 15 (subsolo com acesso pela Rua Sebastião Gil; área coberta; escada interna)
- Elétrica: trifásica, cabeamento novo
- Portões: automáticos com controle remoto.
- Banheiros: 6 (alguns adaptados para PNE)
- Acessibilidade: acesso para PNE (informado) e banheiros com indicação de adaptação para PNE.
Prédio para alugar em São Paulo com 6 banheiros, 15 vagas, 960 m2 de área útil, código 310-498 (1/33)
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