Prédio para Alugar em São Paulo
Pinheiros São Paulo, SP1.662 m2 de área útil 1.622 m2 de área total
Valor do condomínio: R$ 0,01 Valor do IPTU: R$ 0,01
Valor do aluguel: R$ 0,01
Referência interna: 7250075V
Código do imóvel: 310-335
Outros detalhes
Disponibilidade dos pavimentos (1º e 4º andar):
Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)
1º andar: 883m² (DISPONÍVEL), com terraço descoberto e dois acessos distintos
2º andar: 779m² (OCUPADO)
3º andar: 779m² (OCUPADO)
4º andar: 779m² (DISPONÍVEL) e pronto para uso!
5º andar: 779m² (OCUPADO)
6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Sala para Expedição;
Depósito para material de limpeza;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
EXCELENTE CUSTO TOTAL
Locação: a partir de R$90,00/m²
Condomínio: R$22,50/m²
IPTU: R$11,20/m²
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Rua Marselhesa, 337 - Sala 01
V Mariana -São Paulo - SP - Creci: 15457-J
Telefone:
(11) 9.9315-3777
V Mariana -